高井戸のスケルトンからのリビングリフォームを紹介|『リフォーム工房武蔵野スタジオ』株式会社ホームス空間創建

住宅からテナントまで、プランニング企画&総合リフォーム工事お任せ下さい! 『リフォーム工房武蔵野スタジオ』株式会社ホームス空間創建 東京都武蔵野市西久保2-27-23

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高井戸のスケルトンからのリビングリフォームを紹介
  建物データ リフォーム内容
  住所:東京都練馬区 マンション内装全面フルリフォーム
  構造:鉄骨ALC造 マンション リビングダイニング、対面式キッチン
  建築面積:50㎡ テナント+1K 収納設備工事・照明工事
  工事金額:532万 外構ブロック工事・フェンス設置
     
 
施工前
 
施工後
 
施工前のテナント内部です
対面式キッチンとダイニングテーブルゾーン、またリビングスペースとパソコンデスクが、それぞれ完全に独立した配置が可能な広さを備えています。まさに贅沢な空間ですね。
 
明るい内装仕上げの色合いのなかに黒調の家具をメインに配置され、とてもカッコイイです!施主様のセンスが光ります。
お部屋の3方に窓が配置されており、自然採光により明るく一層の開放感を感じることができます。
 

 
料理をしながらでもリビングを一望できます。
家族との一体感もより一層深まりますね!
引き出しストッカー式のキッチンを使用した事で収納量もばっちりです!
 

 
既存の水廻り設備は、間口90cmのミニキッチンとトイレ・洗面台・お風呂が一体型になった3点式ユニットバス、また洗濯機置場は外部に配置されている状態でした。
給湯器もひとまわり容量の大きな20号サイズに交換しました。お湯の同時使用もスムーズに、またお風呂の追焚き機能にも対応しています。

ユニットバス(1216サイズ)
施主様のご希望でなんと浴室の照明には調光機能(明るさの調整)がついております。気分に合わせてゆっくりと落ち着いた雰囲気で、快適なバスタイムのひと時を・・・ といった使い方も可能です。
     
洗面台には狭小スペースでも設置可能な極薄タイプ(奥行き37cm)です。独立した洗面化粧台を取り付けたいのにスペースが・・・といった場合に是非ご一考頂きたい商材で、スタイリッシュデザインでおすすめです。
トイレもコンパクトながらウォシュレット機能付きです。節水機能付きでエコな商品です。
洗濯機置き場
 
新規分電盤
室内に設置した洗濯パンはいま流行のドラム式洗濯機にも対応可能なサイズをセレクト!水道栓も万が一の水道ホース外れによる漏水に対応した緊急止水弁付のタイプです。
ブレーカーの落ちにくいスムーズな使用が可能になりました。また先々の容量アップにも対応可能です。(電力の工事のみで40~60Aまでの容量アップが可能です。)
 

 
この度の工事!照明器具のセレクトにてこだわったポイントは、お部屋のメインとなるシーリングライトには、蛍光灯の昼白色(爽やかで活動的な雰囲気)を使用し、その他スポット照明は、全て電球色(柔らかな色合いで、落ち着いた雰囲気)を採用した事で、夜に付ける照明器具の種類によってまるで別の空間を演出してくれます。低コストにて施工可能なので、照明効果に興味のある方には是非お勧めです!
 
   
施主様のご趣味で飾られた棚と骨董品です。センス良くお洒落な感じでまとめられています。
 

 
 (無駄のないスペースの最大限活用)
 
洋室内収納
洋室内の収納には、ドアを開放した場合の使い勝手と、開き扉や折戸のように扉を開けた際、扉が邪魔にならない様に、3枚シンクロ引き戸を採用しました。高さも天井高ギリギリまでとし、高さと間口が邪魔なく使用できます。
玄関収納
     
玄関からリビングへ続く廊下はトイレ・洗面室の入口に面しており、又リビングからの採光を考慮した扉のデザインが、新築マンションにも劣らない仕上がりと雰囲気です。
下足入れも幅・高さともスペースいっぱいの大きさの既製品下足入れを、仕上げ作業に先行して設置し、周囲の壁を造作しました。スマートな納まりで備付け家具のような高級感を演出します。靴の収納量も、施工前当初の約3倍です。
小収納
     
入れの隣の余スペース部分に小収納を造りました。こちらも一切の余分スペースを省き造作しており、扉には取手なしの取手レスタイプを採用。衣服が引っ掛かる等の心配もなく、とてもスタイリッシュな感じです。掃除機やちょっとした小物を入れるスペースとしては、非常に有効な部分ですね。
 
 
リフォーム工事を行う上で、必ず現地調査を行い、その調査記録を基に施主様とプラン等についてより具体的なお打合せを進めていくのですが、工事の内容により、どうしても解体してみなければ見込みの利かない部分と場所が発生します。その場合、解体後の綿密な調査、採寸等により、プラン通りの施工が可能かどうか、又変更が必要な場合はその都度施主様と協議の上進めさせて頂く形となります。こちらの現場の場合も、綿密な調査の上施主様と協議させて頂き、よりベストと思われる選択をします。無駄のない有効なスペースの活用が、この段階でほぼ決まります。(施主様とのコミュニケーションが最も重要です。)
 
   
***担当者より***
もともとテナント部分で事業をされていた施主様より、テナント部分の運用についてご相談をいただいた事がきっかけで、何パターンかのプランを作成し、お打合せをさせて頂きました。打合せの際はお忙しい中お時間を頂き、当社までご家族で足を運んで頂きまして誠にありがとうございました。またお引越し後にはご家族の皆さんから、お部屋の変わり様にびっくりし、とても喜んで頂けました事、心より嬉しく思うとともに多大なるご協力を頂き心より御礼申し上げます。また写真の撮影に際しまして、深夜まで写真撮影のための準備を頂き、家具のレイアウトのセンスも非常によく、おかげ様でとても良い写真を撮らせて頂きました。
この度は当社への工事をお任せ頂きまして、誠にありがとうございました。
 
 
 

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