武蔵野市のマンションを外壁塗装し大規模修繕をした施工事例の紹介｜『リフォーム工房武蔵野スタジオ』株式会社ホームス空間創建

＊＊＊エントランスデザイン＊＊＊
お住まいになられている皆様の玄関であるエントランスが機能的であり、誰もが気持ち良くご利用頂ける空間創りをご提案しました。
ポイントとしては、現在タイル貼りになっている部分を左官仕上げをし、暖かみのある外装に。古い印象を与えてしまうドアをお洒落で高級感のあるデザインドアへ交換。小さなお子さん、ご高齢の方にも優しいバリアフリーのエントランス。そして、お洒落な外灯を設置し、夜でも安心感を与える空間に。
エントランスのデザイン性、機能性は昨今の集合住宅において、資産価値を高める上でも重要なポイントとなっています。

＊＊＊外観デザイン＊＊＊
現状の外観デザインは朱一色の古い印象を与えてしまう色合いでしたので、同じ色でただ塗り直すのではなく、外観デザインをご提案しました。ブラウンとホワイトの2トーンで高級感を保ち、シンプルな仕上りにすることで、この先数十年後も飽きのこないデザインを目指しました。又、外装材にもこだわり、豊富なカラーや塗り方の表現が出来るデザイン性と汚れ防止、ひび割れに強いなどの機能性を合わせ持つジョリパットをご提案致しました。

＊＊＊外壁補修の重要性＊＊＊
外壁修繕工事の工程の中で重要なのが外壁補修です。亀裂やヒビが入っている箇所はコンクリート内部に問題があることが多いのです。
そのような箇所を適切に判断し、内部の補修とコンクリートの打替を行い補強をすることが重要です。
表面的に綺麗な状態になってもこのような箇所が見逃されてしまってはその後の耐久性や安全性が保たれなくなってしまいます。
特に築30年を経過してきますと、経年変化による内部の傷みも進んでいますので、しっかりとした補修を施し仕上げを行う必要があります。

ブラウンとホワイトの２色を使用したことで、で明るい中にも高級感と落ち着きを感じる外観になりました。既存の玄関ドアとも相性の良い色合いです。今後10年先も飽きのこないシンプルなデザインに仕上っています。
デザインはもちろんのこと、不安のあった亀裂やひび割れ箇所も直り安全にお住まい頂けるマンションになりました。

朱一色だった共用廊下は、ホワイトとブラウンで塗り分けられ、とても明るく清潔感のある空間に生まれ変わりました。既存のドアもダークブラウンだったので、仕上りも自然な雰囲気になっております。
パイプスペースやメーターボックスなども美しく塗装しました。

階段、廊下の床には水はけがよく、滑り難い床素材を使用しております。一部手摺も取付、施工後は安全性が高まりました。

今回当社にて特にデザインにこだわってご提案させて頂いたのがエントランスです。建物全体の顔ともいえる入口はドアを新設し、タイル貼りの外壁を左官仕上げで温かみのある装いに仕上げました。
照明にもデザイン性を持たせ、夜は美しくライトアップします。

花壇には施主様のご希望で『つつじ』を植えました。丈夫でお手入れもし易く、新緑、お花も楽しめることから街路樹としても良く使われる樹木です。

屋上は建物の中で一番日光や雨、汚れを受け易い場所です。広い面積の中でも、劣化や老朽化している箇所を細かく丁寧に修復することが大切です。
全体的な広い面積を網羅した防水工事はもちろんのこと突起物や繋ぎ目、排水口などは特に重点的に防水加工を施しております。

ポンプ室は道路側に面しており、エントランスの横に設置されていることから、エクステリアの一部と考えデザイニングを致しました。ここで威力を発揮したのが左官仕上げです。味のあるデザイン壁になり、建物と一体感が出ました。扉・タンクも同系のブラウンで塗装しております。