東京都武蔵野市｜家事効率アップ！性能向上リノベーション｜『リフォーム工房武蔵野スタジオ』株式会社ホームス空間創建
ご両親から引き継いだ築30年の木造にお住まいのお客様から生活をしている中で、使い勝手が悪い箇所や外装も含むメンテナンスを含めて全体的に手を入れてより快適に生活が出来るようにしたいとのご要望を頂きお打合せがスタートしました。
建築概要
・所在：東京都武蔵野市・区分：木造
・築年数：築32年年
・構造：木造２階建て
・延床面積：130㎡
主なご要望
・高断熱サッシ（APW330）へ全交換・設備機器類の一新
・1F和室をリビングへ取り込み広くて解放的な空間の実現
・家事や掃除のし易さを考慮した家事動線
・外装メンテナンス
元々リビングは１階でしたが日当たりの良い2階に移動しました。屋根裏収納を取り払い勾配天井にしたことでより明るく、開放的に。
リビングに1つ大きなクローゼットを設け良く着る服や家電、書類をまとめて収納できるようにしました。
ちょっとした拘りポイントのニッチ。上部はモニターホン、床暖房スイッチ、リビング照明スイッチ下部はルンバの定位置として造作したのですが壁に対して上部と下部の巾や高さモニターホンやスイッチのバランスを３Dイメージを見ながらあこれ検討して最終的にこのような配置になりました。非常に細かい部分ですがせっかく設置するのであればより綺麗な見え方を目指して日々取り組んでいます。
洗濯機とストック品等が置かれていたお部屋はガス乾燥機を設置しスッキリとしたランドリールームに。乾太くんを置いている造作カウンターにはお洋服を畳む為の引き出しカウンターもポイントの一つです。洗濯物を干す、乾かす、畳むの一連の動作が一部屋で完結できるので家事効率が抜群に上がりました。ブルーのクロスもアクセントになっており洗練された素敵な空間になりました。
お家の性能向上を目指し耐震補強及び微動探査を実施しました。
微動探査とは人が感じないくらいの揺れをもとに地盤や家屋を探査する比較的新しい調査方法。写真の黄色い機械を家の四隅に置いて約20分ほどの計測を2回ほど行います。少しの揺れも感知するので測定中は家の中にいても歩かないよう注意して行いました。
築年数はおよそ30年程度ですが窓ガラスが単板ガラスでした。単板ガラスは冬の冷気や夏の熱気を受けやすくなっており、今回の工事を機にYKKAPの樹脂窓APW330を採用し、断熱性・気密性が向上しました。冬も夏も快適に過ごせる想定となっております。
また、交換する際には以前の窓のサイズより小さくすることもできます。窓が大きくて近隣の視線が気になる、防犯のために小さくしたい等そういったお悩みがあれば写真のように高所窓にすることも可能です。
工事が始まり、現地でのお打合せの度にこちらが嬉しくなるような非常に良いリアクションを取って下さったお施主様であるI様。お引渡しの際にも頑張って良かったと改めて思わせて頂けるようなお喜びようでまさにプランナー冥利に尽きる瞬間でした。 新しくなったお家で沢山の幸せが訪れる事をスタッフ一同願っております。この度は当社へ工事のご用命頂き誠にありがとうございました。今後共、引き続きよろしくお願い申し上げます。
