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『無垢の素材』木の研究

リフォームに関係あること無い事・・
日常の出来事を短文で書いてます。

＜西東京市Zマンション＞

リフォームデーター

東京都西東京市　築28年

施工期間：20日

工事費用：227万円

主な工事内容：内装クロス工事、床工事、設備工事、収納工事等

　リフォームのきっかけ

二階部分に両親が住んでおり、この度１階が空いたので利便性が良く両親も近くに住んでいるという安心感から、一階部分を購入することにしました。室内の汚れが目立ち築年数が28年もたっていたことから、リフォームを考えました。初めての工事ということもあり、不安も多少ありました。担当の方にお会いし様々な提案をして頂けた際は自分達のイメージが具体化し、さらに3Dによる立体画像で細かく説明して頂けましたのでとても分かりやすく、不安も解消されました。家族も含め和気藹々とプランを進める事ができました。短期間で仕上げて頂き、さらに思い通りの素敵な内装にとても満足しています。

　リフォームのこだわり

間取り変更	以前入居していた方が収納部分を改造し、ダイニングスペースが狭くなっていました。その部分を解体撤去し新しく作り変えました。　再度下地の調整を行い美しい空間へと生まれ変わりました！
透明感ある内装材	間取り、天井高などのゆとりが最近の建物に比べなかった為、どうにか広い空間の演出が出来ないかな。と考え、床の色合いをバーチ調の明るい色、壁面はオフホワイトにし、天井は壁面よりも白い無地のクロスを使用しました。その組合せにより温かみのある広がりある空間が出来ました。
設備交換	この度の設備工事は上記にあるように古いキッチンを撤去し新しくシステムキッチンを設置しました。やはりお料理を作る上での環境作りは大切です。洗面台の交換も行いました。こちらは脱衣所に元々設置してありましたが、スペースが限られていた為幅50センチの洗面台を設置しシングルレバー水栓も付き、使いやすくなりました。


和室から洋室への改修工事：壁クロス貼替え及び下地調整・畳撤去及び下地工事・フローリング工事・収納工事当初は和室として作られた間取りでしたが、洋室に変更しました。以前に所有されていた方の使用状況が伺えます。右の洋室入口部分に和室収納庫があったのですが、解体しダイニングスペースを広くしました！床とクロスの色合いを明るくする事で統一感が生まれ、全体に広がりがでました♪

北側洋室：　天井、壁クロス貼替え・床クッションフロア張替え・収納改修工事壁面はタバコのヤニ汚れや長年の埃などで汚れていました。床は板張りでしたが、敷物を長いこと敷いていたようでカビや湿気で傷んでいました。施工後は白いクロスを基調に行いました。床面を黒いクッションフロアに張替え、シックにまとめました。　床材はもともとコンクリートに直接張り合わせてあったのですが、冬場は足元が芯から冷え込むので、床下地にフェルトを敷いて断熱効果を高めました。

和室から洋室へ間取り変更工事：天井、床下地工事・畳撤去及び下地交換工事・フローリング張替え・クロス貼替え・収納造作工事南側の和室ですが、押入れの収納が改造され扉がベニヤ板で塞がれています。収納の容量はその分ありますが、使い勝手は悪そうです。収納は押入れからクローゼットへ改修しました。リビングからの動線を考え出入り口を新設した所、すっきりしたお部屋に大変身！！

洗面、脱衣所工事：クッションフロア交換・洗濯パン取付け・洗面台交換・クロス貼替え湿気の集まりやすいコーナー部分はやはりクッションフロアが腐り剥がれてしまっています。以前は、洗面化粧台の排水部分に洗濯機ぱんを設置せずに洗濯機用排水ホースを接続してありました。　施工後に洗濯機スペースを確保し洗濯パンを取付けました。