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吉祥寺のスケルトンリフォームをした戸建の紹介

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  『リフォーム工房武蔵野スタジオ』 株式会社ホームス空間創建 東京都武蔵野市西久保2-27-23
 
個人情報 サイトマップ

吉祥寺の戸建をスケルトンリフォームした武蔵野スタジオ(リフォーム会社)の事例を紹介します。
   
  所在地:東京都
  築年数:15年
  構造:木造2階建
  専有面積:60㎡
  工事費用:1424万円
  施工期間:50日
 
 
 
  ・スケルトンリフォーム
  ・対面キッチン新設
  ・床暖房設置
  ・トイレ、洗面、お風呂設備新設
  ・屋根裏部屋造作
  ・屋根裏収納 収納飾棚 造作
   
 
施主のU様は長年海外転勤をされ、お子様が小学校に入学するのを機会に日本に戻られることになりました。物件を色々とご覧になりましたが、気に入ったお家が見つからず、ご実家の住宅2階をリノベーションし2世帯住宅にされることになりました。リフォーム会社を探されていたところ当社武蔵野スタジオのホームページをご覧頂きお問合せして下さったのがきっかけで今回ご依頼を頂きました。
 
・限られた空間を出来るだけ広く使いたい
・お気に入りの家具とマッチするデザインにしたい
・子供部屋を造りたい
・収納が沢山欲しい
・シンプルでありながら温かみのある家にしたい

★住宅リフォーム発想の参考に!(築40年?驚きの大変身リノベーション事例)
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***施工内容の詳細***
■クローゼットを解体し対面式キッチンを造作            ■収納だったロフトを拡張し子供部屋になるロフトを造作
■和室部分を撤去しリビングを造作・床暖房設置          ■クローゼットだった箇所に脱衣所・洗面・お風呂等水廻り設置
■洋室天井裏を利用しグルニエを設置                ■廊下に飾棚を設置・その他建具造作

 
施工前はウォークインクローゼットでした
間取りプラン提案時のイメージ画像
キッチンコンロとカウンターの間仕切り素材にはガラスを使用しました。対面ガラスを使用したことで目線を遮らず広々と開放的なキッチンに仕上りました。汚れを遮り、視線をオープンにすることが出来ます。
キッチンの後ろ側には大容量の収納棚を設置しました。元々クローゼットだった場所ですが、小窓があり既存の窓を活かした背面収納となっています。組合せが可能なので家電やダストボックスがぴったりと収まるようにセレクトしました。

今回採用したYAMAHAのキッチン『Berry』収納量が大変多い使いやすいキッチンです。上部には調味料入れが付いており手元をスッキリとさせられます。今回は清潔感のある白を採用し、建具のブラウンとの相性もよいデザインとなっております。施主様ご希望のシンプルでありながら温かみのあるキッチンとなりました。
キッチンのすぐ横に廊下に続く引戸を設置し、奥様の家事動線がスムーズに行えるよう間取り設計致しました。廊下の突き当たりに洗濯機置き場を含む水廻りがありますので迂回せず廊下に出れるこの扉は重要ポイントです。
カウンターテーブルと施主様がセレクトされた椅子がとてもマッチしてインテリアコーディネートも素敵に仕上りました。カウンターにはコンセントを設置し、お子様が勉強したり、ご主人さまがパソコンをしたりする場所として活用出来るようにしました。
解体し隣の和室との壁を取り除きます 上部のダクト・配線配管などの設備配置 壁面・建具などを造作 キッチンを導入

 
8帖の和室に板の間収納がありました
間取りプラン提案時のイメージ画像
4人掛けのダイニングテーブルとソファー、TVを十分に置けるリビング空間を確保することが出来ました。南向きのこのお部屋は暖かく柔らかい日差しが注ぎます。壁・床はシンプルな白を基調とした配色にしたことでお洒落な家具が引き立っています。
間にはブラインドを設置し、通気性を確保しながらも外からの視線を遮り、明るさの調整が出来るようにしました。家具との相性も良いインテリアコーディネートです。天井にはスポットライトも設置し光がリビング全体を包み込むようにしました。

 
和室からリビングスペースとするため、畳を撤去して高さ調整を行い、床暖房のマットを配置しております。 二階の子世帯で床暖房を使用する時間帯が、朝やお帰りになられてからの限られた時間帯であったため、暖まるまでのお時間が短い電気式を採用していただきました。 仕上げには、熱に強いフローリング材を貼り仕上げております。
 
両脇の壁にはピクチャーレールを設置し、ギャラリースペースにしました。
家具に合わせたウッドブラインドでセンスの良いインテリアコーディネート。
光の演出でリビングをもっと素敵な空間に!
リビングの左右に設置した埋め込み型のライトは暗くなりがちな隅も柔らかく照らしだし、リビング全体を明るくしてくれます。
壁面側に取り付けたスポットライトはギャラリースペースに光を当てる又はダイニングテーブルを明るくして頂くなど角度と位置を自由に変えることが出来ます。自由性のある照明は機能性とデザイン性を兼ねています。キッチンカウンター上部にも可動出来るダウンライトを設置しています。
和室を解体しました 床の高さを合わせます 天井部分の基礎工事 壁面を造作
ボードを貼っていきます 床暖房を設置 クロス貼り 仕上げ中

 
 
リビングの奥には1Fの屋根部分を利用したロフトがあり、納戸として使用されていました。こちらのロフトを拡張し子供部屋として利用出来るようにプランニング致しました。
 
屋根に近いこのロフトを部屋として利用する為に暑さ寒さの対策はまず断熱材を入れ部屋としての環境を整えました。
左右の空間は出来る限り広げ、奥行を出しました。リビングから続くこの部屋を統一感を出す為に壁・床は同じものを採用致しています。お子様にとっては自分だけの特別な空間です。

 

ロフト空間には一部壁面で覆われている空間があり、有効出来るスペースが眠っているのはもったいない!ということで、最大限に活用できるよう拡張するプランを御提案致しました。解体してみると予想通り広いスペースが現れ、施工後はほぼ左右対称に広がるロフトスペースとなりました。

眠っていた空間をオープンにしました 天井に断熱材を敷き詰めます 天井・床を貼ります 真っ白なクロスを貼って完成
 
 
戸建住宅の天井裏にはこのような宝の空間が眠っています。限られた床面積の収納力を上げる為、上部に注目し有効利用することにしました。
 
グルニエ空間にする場所を決める 枠組みを造り小部屋を造作します 階段を取付て上下を繋ぎます 床はフローリング仕上げ

お風呂は1坪の広さがあり、お子様とゆったり入浴していただけます。
柔らかいクリーム色の浴室はシンプルでありながら温かみのある浴室です。
シャワーには手元でお湯をストップ出来る切り替えが付いていて節水のし易いエコなノズルです。見た目もシンプルでお洒落ですね。
洗面化粧台は三面鏡になっているため、奥様にはもちろんお嬢様が大きくなった時にも活躍してくれると思います。
トイレは節水型を選んでいただき、他の内装デザイン・カラーと合うようにスッキリとした物を選定していただきました。

 
 
廊下部分の格子状の柵があった場所は壁面にし、ニッチ(飾棚)を造りました。又階段上部の空間には収納を造作しました。
 
 

廊下と階段が元々広かったお宅の空間を利用できないかと考えました。
壁で覆ってしまうとどうしても圧迫感がありますので、ニッチ(飾棚)とFIX(フィックス)で遊び心のあるお洒落で明るい廊下に仕上げ、階段の上部に十分なスペースがありましたので、収納を設置するプランを御提案しました。

ディスプレイスペースとしてお洒落に小物などを飾って頂けるニッチ・デザイン性と機能性を兼ね備えたフィックス窓・少しでも収納を増やしたいと思い設置したクローゼット。
階段の手すりしかなかった廊下空間に3種類のアイテムを設置。階段からの雰囲気もお洒落に大変身しました。

【お客様よりコメントを頂きました】
仕事の為海外におり、打ち合わせの時間などの調整が難しくメールのやり取りが多くなりましたが、イメージ通りの仕上がりに満足しています。 完成後の我が家を見て、これから日本に帰って来ても快適に家族で過ごすことが出来る事を嬉しく思いました。

【担当者より】
U様が海外にてお仕事のため、お打合せをメールにて行わせて頂いたり、日本にお戻りの貴重なお時間を使っていただき、ショールームでの打ち合わせにお付き合いいただき大変ありがとうございました。
リフォームが完成して、ご家族そろって新しくなったご自宅を見ていただき、とても喜んでいただいた姿を拝見して、私含めスタッフ一同とても嬉しく思っております。
インテリア家具が置かれた完成後のお宅を拝見し、全てがぴったりとマッチしていてとても素敵なお部屋になっていてU様のセンスの良さを感じました。
これからご家族で過ごされる大切なご自宅のリフォームをお任せ頂きありがとうございました。
 
 

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